제주지법 2025타경8869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-24 · 경매접수
2. 25-09-26 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5755만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2283만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성산읍 203-2

당사자

채권자

제OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) - 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "신양리사무소" 남동측 인근에 위치 하며 일대는 해안 주택지대를 형성하여 대체로 단독주택으로 이용 중임. 기호(2), (3) - 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "신양포구" 남측 인근에 위치 하며 일대는 해안 농경지대를 형성하여 대체로 전으로 이용 중이며 일부 단 독주택, 양어장이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) - 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. 기호(2), (3) - 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) - 북측 인접토지보다 다소 지대가 낮으나 그 외 부분의 인접토지와 대체로 등고평탄 한 사다리형의 토지로서, 주거나지(전) 임. 기호(2) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 북측으로 연접한 603번지와 경계 구분없이 일단으로 전으로 이용 중임. 기호(3) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 미경작 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) - 지적상 맹지이나 남측 인접지상의 소폭의 비포장 진입로를 통해 출입하고 있음. 기호(2), (3) - 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 준주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토 교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하 수처리구역(2024-10-16)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2 공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)) 기호(2) - 자녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통 부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 상대보전지역(저촉)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심 의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거 래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.1 5~2026.11.14)) 기호(3) - 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교 통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11 .15~2026.11.14))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(2), (3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바 람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 203-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 604 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 605-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(고성리 203-2) 대지(나대지 상태임) 일

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 203-2 · 407㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 604 · 546㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 605-1 · 492㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

지상권자

제OOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 203-2 · 407㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 203-2 · 407㎡

주변

학군

• 1226m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 169m · 섭지코지 · 295
• 214m · 섭지코지 · 295, 721-2, 721-3
• 301m · 동모루왓 · 295
• 320m · 동모루왓 · 295, 721-2, 721-3
• 366m · 신양리[북] · 295, 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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