2025타경8883-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-26 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 7332만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2463.00㎡ (745.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4733만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6002만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

대정읍 604-1

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

설OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 대정읍 신평리 소재 '신평리사무소' 북동측 근거리에 위치하면 주위는 전, 과수원, 임야 및 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):부정형 평지로서 도로로 이용중임. 기호(2):부정형 평지로서 토지임야 상태임. 기호(3):부정형 평지로서 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):본건이 도로임. 기호(2):서측으로 폭 약 5m 내외 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3):남측으로 폭 약 12m 내외 아스콘 포장도로에 접하고 지적상 북측으로 약 3m 도로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3):계획관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 689-5 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 689-11 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 604-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(신평리 689-5) 도로 (시멘트 포장된 도로임) 소재지 2.

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 689-5 · 1278㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 689-11 · 569㎡ (소유자: 설지원, 양승현)

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 604-1 · 2463㎡ (소유자: 이주윤, 양승현)

부동산표시목록

가압류권자

조OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

서OO

공유자

양OO

공유자

영OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

지OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

설OO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

저당권자

전OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 604-1 · 과수원 2463㎡ (소유자: 이주윤, 양승현)
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 604-1 · 2463㎡ (소유자: 이주윤, 양승현)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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