제주지법 2025타경8897-1 에코미르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-30 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.45㎡ (1.0평)

건물면적

22.76㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

6375만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

원노형4길

건물 · 대지권

건물

에코미르 · 22.76㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

노형동 928 · 3.45㎡ (1.0평)

호

14층

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '제주 드림타워 복합 리조트' 동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 지하1층/지상14층 내 제11층 1202호건으로서, (사용승인일자: 2015.12.15.) 외벽: 타일마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1: 생활숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1: 기본위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 세장형지로 숙박시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 24미터, 서측으로 폭 약 10미터의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 노형동 928 에코미르 제11층 제1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본 호(원노형4길 1

제주특별자치도 제주시 노형동 928 제11층 제1202호 · 철근콘크리트구조 생활숙박시설 22.76㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

김OO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 노형동 928 에코미르 제11층 제1202호 · 철근콘크리트구조 생활숙박시설 22.76㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 노형동 928 에코미르 제11층 제1202호 · 철근콘크리트구조 생활숙박시설 22.76㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 419m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 590m · 노형초등학교 · 초등학교
• 664m · 신광초등학교 · 초등학교
• 695m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 806m · 한국방송통신대학
• 813m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 828m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 923m · 한라중학교 · 중학교
• 965m · 노형중학교 · 중학교
• 965m · 제주서중학교 · 중학교
• 976m · 한라초등학교 · 초등학교
• 1127m · 백록초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 원노형 · 315, 316, 465, 466
• 105m · 원노형[남] · 315, 316, 465, 466
• 159m · 노형오거리(한라병원방면)[동] · 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 300, 3001, 3003, 3005, 3008, 301, 311, 312, 312-1, 335, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-3
• 188m · 노형오거리[서] · 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 300, 301, 335, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-3
• 195m · 월랑마을 남녕고등학교 · 1111, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 335, 360, 365, 415, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-2, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-04, 제주감귤농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-04 · 제주감귤농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4263만

매각비용

63만

배당 가능액

4199만

소유자 잔여

4199만

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