2025타경8901-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5800만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

306.84㎡ (92.8평)

토지면적

1001.00㎡ (302.8평)

제시외면적

40.50

보증금

9580만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5140만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

논세길

건물 · 대지권

건물

306.84㎡ (92.8평) · 단독주택

대지권

내도동 836-1

호

2층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 '외도초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 6미터 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역 <하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 일반목구조 목구조위슁글지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2015.10.14, 증축 : 2019.06.10) 외벽 : 치장벽돌 등, 내벽 : 목재 루바, 벽지 마감 등, 바닥 : 강마루 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(3) 일반목구조 일반목구조지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2016.03.23) 외벽 : 치장벽돌 등, 내벽 : 목재 루바, 벽지 마감 등, 바닥 : 강마루 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 단독주택임. 기호(3) : 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2,3) : 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 내도동 836-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 내도동 836-1 가동 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 내도동 836-1 나동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

- 소재지 1(내도동 836-1) 대지 (소재지 2, 3(논세길 28-1, 가동, 나동) 제시 건물 및 제시외 건물의 부지이며, 위 지상에 목구조물, 목조형물(조명), 데크시설(소재지 1. 2. 제시 건물에 접하여 소재), 이동 용이한 창고(소재지 3. 제시 건물에 접하여 소

제주특별자치도 제주시 내도동 836-1 · 1001㎡

제주특별자치도 제주시 내도동 836-1 가동 · 일반목구조 목구조위슁글지붕 2층 단독주택 1층 88.23㎡ 2층 84.72㎡

제주특별자치도 제주시 내도동 836-1 나동 · 일반목구조 일반목구조지붕 단층 단독주택 93.39㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

제OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 내도동 836-1 · 대 1001㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 내도동 836-1 · 대 1001㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 내도동 836-1 가동 · 일반목구조 목구조위슁글지붕 2층 단독주택 1층 88.23㎡ 2층 84.72㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 내도동 836-1 가동 · 일반목구조 목구조위슁글지붕 2층 단독주택 1층 88.23㎡ 2층 84.72㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 내도동 836-1 나동 · 일반목구조 일반목구조지붕 단층 단독주택 93.39㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 내도동 836-1 나동 · 일반목구조 일반목구조지붕 단층 단독주택 93.39㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 594m · 외도초등학교 · 초등학교
• 1288m · 도평초등학교 · 초등학교

버스

• 374m · 내도동 동마을[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 453
• 386m · 내도동 동마을[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3008, 315, 316, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 452, 452-1
• 414m · 내도동 서마을[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 453
• 438m · 내도동 서마을[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3008, 315, 316, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 452, 452-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-01-31, 제주양돈축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2025.01.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2025-01-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-01-31 · 제주양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9억 5800만

매각비용

1437만

배당 가능액

9억 4363만

소유자 잔여

7억 1829만

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