2025타경8911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-02 · 경매접수
2. 25-10-16 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6891만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1632.00㎡ (493.7평)

제시외면적

없음

보증금

5689만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1534만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

조천읍 2488-7

당사자

채권자

제OOOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 "조천중학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 지적 및 현황 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구 역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 사료되나, 해당 관청에 재확인을 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 "중문중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층 / 지상7층 건물 내 6층 612호로서, 외벽 : 화강석, 타일 등, 창호 : 새시창 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 생활숙박시설 등 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적 및 현황 동측으로 폭 약 6m 내외 및 북서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장 어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 2488-7 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2330-9 오션클라우드 제6층 제612호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(신

제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 2488-7 · 1632㎡

제주특별자치도 서귀포시 중문동 2330-9 제6층 제612호 · 철근콘크리트구조 24.06㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국(OOOOO)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

제OOOOOOOO

지상권자

제OOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 2488-7 · 1632㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 2488-7 · 1632㎡

주변

학군

• 358m · 조천중학교 · 중학교
• 495m · 신촌초등학교 · 초등학교

버스

• 489m · 신촌초등학교[남] · 101, 201, 300, 301, 303, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 703-2, 705
• 489m · 신촌초등학교[북] · 101, 201, 300, 301, 303, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-1, 703-2, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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