제주지법 2025타경8915-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-02 · 경매접수
2. 25-10-15 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3491만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

51.70㎡ (15.6평)

토지면적

3561.00㎡ (1077.2평)

제시외면적

51.70

보증금

4349만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8310만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

51.70㎡ (15.6평) · 전

대지권

한경면 245-3

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 고산중학교 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 일련번호 1: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. - 일련번호 2: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,2: 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1: 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> - 일련번호 2: 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1 토지 및 인접필지(고산리 245-1)상에 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물 ㄱ이 소재하는 것으로 판단되는바, 구조·용도·사용자재·시공정도 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적사정은 개략적인 실측에 의거하였으니, 경매 진행시 제시외 건물에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 확인하시기 바라며, 제시외 건물이 경매 대상에서 제외되어 소유권 행사가 제한받는 경우의 토지가격을 명세표 하단에 부기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 245-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 245-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(고산리 245-3) 전 (경작지임. 일부 토지 경계로 수목이 식재되어 있으며, 일부 토지에 건축자재가 야적되어 있음) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.파이프조 비닐위 차광

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 245-3 · 2403㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 245-4 · 1158㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

제OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

지상권자

제OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 245-3 · 전 2403㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 245-3 · 전 2403㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 245-4 · 전 1158㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 245-4 · 전 1158㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 127m · 고산2리 전답동 · 772-2
• 161m · 전답동 · 772-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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