제주지법 2025타경8918-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-02 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7490만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2043.00㎡ (618.0평)

제시외면적

없음

보증금

3749만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4900만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

회천동 1227-2

당사자

채권자

하OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 회천동 소재 동회천복지회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 일련번호 1: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 토지임야임. - 일련번호 2: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경상태 및 일부 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 일련번호 1: 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접함. - 일련번호 2: 북서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1: 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m~15m)(2020-06-22)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> - 일련번호 2: 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 중로3류(폭 12m~15m) (2020-06-22)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1 지상에 제시외 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부는 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 회천동 1227-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 회천동 1227-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(회천동 1227-1) 임야 일부 지상에 공부상 표기 없는 묘 1기가 소재함 - 소재지2(회천동 1227-

제주특별자치도 제주시 회천동 1227-1 · 317㎡

제주특별자치도 제주시 회천동 1227-2 · 4086㎡

부동산표시목록

가압류권자

하OO

공유자

강OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

채권자

하OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 회천동 1227-2 · 전 4086㎡ (갑구 1번 소유자 강경호 지분 2분의1 전부)
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 회천동 1227-2 · 4086㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 158m · 동회천[남] · 260, 335, 336, 351
• 161m · 동회천[북] · 260, 335, 336, 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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