제주지법 2025타경8938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 201만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

682.12㎡ (206.3평)

토지면적

2347.00㎡ (710.0평)

제시외면적

38.40

보증금

9020만 (최저가의 10%)

청구금액

4113만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

유수암동3길

건물 · 대지권

건물

682.12㎡ (206.3평) · 일반목구조 · 숙박시설

대지권

애월읍 726

호

2층,1층,단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 상가 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건으로 제반차량의 진출입이 가능하며 인근에 대중교통버스 노선 및 지방도가 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 상업용(펜션 및 부대체험농장)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건토지의 지목은 '잡종지'이나 현황 일부 '대'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2,3) 일반목구조 금속기와지붕 2층건으로, [사용승인일 : 2005.11.11] 외벽 : 사이딩마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 바닥 : 포세린타일 마감 등, 창호 : PVC샷시창 등임. 기호(4) 일반목구조 금속기와지붕 1층건으로, [사용승인일 : 2005.11.11] 외벽 : 사이딩마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 바닥 : 포세린타일 마감 등, 창호 : PVC샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2~4) 공히 상업용(펜션)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2,3) 건물의 지붕은 공부상 '금속기와지붕'이나 현황 '강판지붕'이며. 기호(4) 건물은 공부상 '금속기와지붕'이나 현황 '아스팔트슁글지붕'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 펜션포라리스 비동호 · 건물
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• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 펜션포라리스 씨동호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

4

점유

4

점유

1

소재지 1.(유수암리 726) 잡종지 (소재지 2,3,4.(유수암동3길 45, 비동호,에이동호,씨동호) 제시 건물의 부지임. 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있으며, 일부 토지는 아스콘 포장되어 진입로 및 주차장으로 이용 중임. 일부 토지는 경작지로 이용 중이고, 일부 토지는 수목, 과수목 등이 식재되어 있음. 일부 토지에 전기차 충전시설이 설치되어 있음) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.목조 판넬지붕 단층 창고 등이 소재함. 소재지 2.(유수암동3길 45

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 · 2347㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 펜션포라리스 비동호 · 비동호 일반목구조 금속기와지붕 2층 숙박시설 1층 145.36 ㎡ 2층 145.36 ㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 펜션포라리스 에이동호 · 에이동호 일반목구조 금속기와지붕 2층 숙박시설 1층 145.36 ㎡ 2층 145.36 ㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 펜션포라리스 씨동호 · 씨동호 일반목구조 금속기와지붕 단층 숙박시설 62.28 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

한OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

전OO

임차인

정OO

전세권자

김OO

전세권자

전OO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 · 잡종지 2347㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 · 잡종지 2347㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 펜션포라리스 비동호 · 비동호 일반목구조 금속기와지붕 2층 숙박시설 1층 145.36 ㎡ 2층 145.36 ㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 펜션포라리스 비동호 · 비동호 일반목구조 금속기와지붕 2층 숙박시설 1층 145.36 ㎡ 2층 145.36 ㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 펜션포라리스 에이동호 · 에이동호 일반목구조 금속기와지붕 2층 숙박시설 1층 145.36 ㎡ 2층 145.36 ㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 펜션포라리스 에이동호 · 에이동호 일반목구조 금속기와지붕 2층 숙박시설 1층 145.36 ㎡ 2층 145.36 ㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 펜션포라리스 씨동호 · 씨동호 일반목구조 금속기와지붕 단층 숙박시설 62.28 ㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 726 펜션포라리스 씨동호 · 씨동호 일반목구조 금속기와지붕 단층 숙박시설 62.28 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 314m · 인낭굴 · 792-1, 792-2
• 330m · 인낭굴 · 791
• 476m · 웃거리 · 791, 792-1, 792-2
• 476m · 유수암운동장 · 793-1
• 499m · 웃거리 · 791

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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