제주지법 2025타경8955-1 차밍1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.45㎡ (13.4평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4748만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

우령4길

건물 · 대지권

건물

차밍1차아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

외도일동 636-9 · 44.45㎡ (13.4평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 외도일동 소재 '외도부영2차아파트' 서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 (평슬래브)지붕 7층 내 2층 201호로서 <사용승인일자: 2005.06.10> 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등. 창호: PVC샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트건물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(35m이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(다 지구), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 외도일동 636-9 차밍1차아파트 제2층 제201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 외도일동 636-9 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 84.94㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 제주특별자치도 제주시 외도일동 636-9 차밍1차아파트 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 84.94㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 제주시 외도일동 636-9 차밍1차아파트 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 84.94㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 930m · 외도초등학교 · 초등학교
• 1416m · 하귀일초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 외도부영 2차 아파트[북] · 3008, 315, 316, 320, 320-1, 320-2, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 452, 452-1, 795
• 85m · 외도부영 2차 아파트[남] · 315, 316, 320, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 453, 795
• 117m · 외도부영 1차 아파트[동] · 315, 316, 320, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 453, 795
• 154m · 외도부영 1차아파트[서] · 3008, 315, 316, 320, 320-1, 320-2, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 452, 452-1, 795
• 201m · 아름마을아파트[동] · 315, 316, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2006-07-24, 주식회사제주은행)

→ 최선순위설정일자(2006.07.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2006-07-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 06-07-24 · 주식회사제주은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8760만

매각비용

281만

배당 가능액

1억 8478만

소유자 잔여

478만

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