제주지법 2025타경8958-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-20 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6255만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

119.31㎡ (36.1평)

토지면적

515.00㎡ (155.8평)

제시외면적

22.50

보증금

1625만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

곱은달서길

건물 · 대지권

건물

119.31㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

조천읍 1709-2

호

2층

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 주거용 건부지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6m 내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일:2017.08.26) 외벽: 스타코 및 제주석타일마감 등 창호: 샤시창호마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 제8동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(대흘리 1709-2) 대지(타운하우스 부지임) 위 지상에 제시 건물을 포함하여 `철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단독주택` 8개 동이 소재함 - 소재지2

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 · 6882㎡

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 50.12㎡ 2층 46.69㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

현OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

제OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOO

압류권자

제OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 · 대 6882㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 · 대 6882㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 제8동 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 50.12㎡ 2층 46.69㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 제8동 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 50.12㎡ 2층 46.69㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 329m · 대흘초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 대흘소공원[동] · 703-2
• 199m · 대흘소공원[서] · 703-1, 703-2
• 311m · 대흘초등학교 · 260, 702-1, 703-1, 703-2
• 329m · 대흘리[동] · 260, 702-1
• 332m · 대흘리[서] · 260, 702-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-01, 제주시수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-01 · 제주시수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6255만

매각비용

243만

배당 가능액

1억 6011만

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