제주지법 2025타경8962-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-10-20 경매접수
2. 25-10-21 경매개시결정
3. 26-01-26 배당요구종기
4. 26-08-18 3차 매각기일 · 최저가 4508만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.48㎡ (14.7평)

건물면적

70.08㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

9174만

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

문교길

건물 · 대지권

건물

70.08㎡ (21.2평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

한림읍 1525 · 48.48㎡ (14.7평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 “한림초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 주택(단독·공동) 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 간선도로(왕복 4차선)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근조 슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제3층 제303호로서, 외 벽: 몰탈위페인트 마감 등, 창 호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m, 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1525 비동 3층 303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1525 비동 3층 303호 · 철근조 70.08㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1525 비동 3층 303호 · 철근조 70.08㎡
• 26-08-18 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1525 비동 3층 303호 · 철근조 70.08㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 17건 · 채권총액 1억 3600만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 111m · 한림여자중학교 · 중학교
• 188m · 한림초등학교 · 초등학교
• 590m · 한림중학교 · 중학교
• 723m · 한림공업고등학교 · 고등학교
• 1310m · 한림고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 한림농협주유소 · 291, 292
• 191m · 한림여자 중학교[동] · 202, 291, 292, 781-2, 782-2, 783-1, 783-2, 784-1, 784-2, 785
• 206m · 한림농협하나로마트[서] · 781-2, 782-2, 783-1, 783-2, 784-2
• 208m · 한림여자 중학교[서] · 202, 291, 292, 781-1, 782-1, 783-1, 783-2, 784-1, 784-2, 785
• 261m · 한림농협하나로마트[동] · 781-1, 782-1, 783-1, 783-2, 784-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1525 비동 3층 303호

감정가

9200만

최저가

4508만 (49%)

건물면적

70.08㎡ (21.2평)

대지권면적

48.48㎡ (14.7평)

기일

26-08-18

등기부현황

등기부채권총액 1억 3600만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-25 · 주식회사제주은행

배당

입찰가 (최저가)

4508만

매각비용

67만

배당 가능액

4440만

소유자 잔여

4440만