제주지법 2025타경8969-1 블루엘세화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-20 · 경매접수
2. 25-10-24 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.53㎡ (10.4평)

건물면적

57.53㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2396만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

세화2길

건물 · 대지권

건물

블루엘세화빌라 · 57.53㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구좌읍 1429-1 · 34.53㎡ (10.4평)

호

6층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 구좌읍 세화리 소재 '세화초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래지붕 6층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2019.03.25) 외벽 : 인조석붙임, 스톤코트, 징크판넬 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1429-1 블루엘세화빌라 제6층 제603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1429-1 제6층 제603호 · 철근콘크리트구조 57.5301㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1429-1 블루엘세화빌라 제6층 제603호 · 철근콘크리트구조 57.5301㎡
• 26-10-06 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1429-1 블루엘세화빌라 제6층 제603호 · 철근콘크리트구조 57.5301㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 188m · 세화초등학교 · 초등학교
• 266m · 세화중학교 · 중학교
• 905m · 세화고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 세화환승정류장(세화리)[북] · 101, 201, 260, 711-1, 711-2
• 168m · 세화환승정류장(세화리) · 101, 201, 260, 711-1, 711-2
• 304m · 세화리구좌농협[북] · 201, 260, 711-1
• 314m · 세화리시장2동[북] · 201, 260, 711-1, 711-2
• 338m · 세화리구좌농협[남] · 201, 260, 711-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-11, 중앙농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-11 · 중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3160만

매각비용

197만

배당 가능액

1억 2962만

소유자 잔여

1억 1423만

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