제주지법 2025타경8976-1 센터포인트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-10-23 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.28㎡ (3.4평)

건물면적

55.55㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

센터포인트 · 55.55㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼도이동 1241-18 · 11.28㎡ (3.4평)

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO 외 2

소유자

주OOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 '삼성초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물내 2층 203호로서, <사용승인일자: 2020.03.06> 외벽: 석재타일, 미장스톤, 코트마감 등 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천정형냉방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 출입문에 '유치권행사중' 안내문이 부착되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 호(중앙로 142, 센터포인트 2층203호

제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 2층203호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

동OOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

전세권자

한OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 2층203호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 2층203호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 329m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 389m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 552m · 일도초등학교 · 초등학교
• 567m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 581m · 광양초등학교 · 초등학교
• 613m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 703m · 제주화교소학교
• 963m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1041m · 제주중학교 · 중학교
• 1053m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 1129m · 한천초등학교 · 초등학교
• 1178m · 제주동초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 시민회관[서] · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 440, 442, 446, 447, 455
• 150m · 시민회관[동] · 3001, 3002, 3004, 312, 312-1, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 411, 415, 422, 440, 441, 446, 447, 455, 461
• 255m · 삼성초등학교 · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455
• 349m · 보성시장 · 3001, 3004, 365, 370, 440, 441, 446, 447, 455, 461
• 428m · 제주성지[남] · 435, 435-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2022-05-31, 한국항공우주연구원)

→ 최선순위설정일자(2022.05.31 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2022-05-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 22-05-31 · 한국항공우주연구원

배당

입찰가 (최저가)

1억 4210만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 3996만

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