제주지법 2025타경8979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1878만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

671.00㎡ (203.0평)

제시외면적

없음

보증금

187만 (최저가의 10%)

청구금액

4481만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

답

대지권

안덕면 1365

당사자

채권자

하OOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 "안덕계곡 삼거리" 남동측 원거리 약 1 .1km 지점에 위치하며 일대는 지방도 주변 농경지대를 형성하여 대체로 과수원으로 이용되고 있고 일부 단독주택이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하여 본건 인근까지는 대중교통을 비롯한 제반 교통사정이 무난하나 본건까지의 접근은 인접지를 경유하여 가능하 여 본건까지의 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일대는 유(U)자형의 지세를 이루고 있으며 본건은 유(U)자의 하단부로 서측 인접지와는 대체 로 등고하나 동측 인접지보다는 다소 지대가 낮으며 필지내는 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 미경작(잡목, 잡풀 자생) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 남서측으로 폭 약 4~6m의 도로에 접하나 도로로 이용되지 않고 있어 현재 인접지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-02-29)<소하천정비법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 1365 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1.(

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 1365 · 671㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

지상권자

하OOOOOO

채권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

하OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 1365 · 671㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 1365 · 671㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 244m · 한밭입구[남] · 751-2
• 283m · 한밭입구[북] · 751-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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