제주지법 2025타경8982-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.37㎡ (12.2평)

건물면적

82.15㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 562만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

전농로9길

건물 · 대지권

건물

82.15㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼도이동 632-4 · 40.37㎡ (12.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

삼OOO OOOO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 "제주중앙여자중학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 제3층 제301호이고, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포, 일반음식점 등으 로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지상4층내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세로장방형의 토지이고, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,고도지구(35M이하),방화지구,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법>,건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관 리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역<하수도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 632-4 제3층 제301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 삼도이동 632-4 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 82.145㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

임OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

삼OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 632-4 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 82.145㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 632-4 제3층 제301호 · 철근콘크리트구조 82.145㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 252m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 276m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 410m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 435m · 제주화교소학교
• 627m · 제주중학교 · 중학교
• 660m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 689m · 한천초등학교 · 초등학교
• 698m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 853m · 일도초등학교 · 초등학교
• 877m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 1015m · 광양초등학교 · 초등학교
• 1062m · 제주서초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 농협지역본부/제주평생교육장학진흥원[서] · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445
• 84m · 농협지역본부/제주평생교육장학진흥원[동] · 3003, 3008, 435, 435-1, 440, 442, 444, 462
• 220m · 제주중앙여자중학교[서] · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445
• 256m · 병문교[북] · 3003, 440, 442, 462
• 259m · 병문교[남] · 3003, 440, 441

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-04, 주식회사제주은행)

→ 최선순위설정일자(2019.04.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-04-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-04 · 주식회사제주은행

배당

입찰가 (최저가)

9800만

매각비용

147만

배당 가능액

9653만

소유자 잔여

9653만

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