제주지법 2025타경8992-1 제주국제학교아이비스127

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 25-10-28 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5270만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

231.81㎡ (70.1평)

건물면적

98.95㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

1527만 (최저가의 10%)

청구금액

9596만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

연명로

건물 · 대지권

건물

제주국제학교아이비스127 · 98.95㎡ (29.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

한경면 3391 · 231.81㎡ (70.1평)

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 '산양보건진료소' 남동측 원거리에 위치하는 제주국제학교아이비스127 제202동 제1,2,3층 제4호이며, 일대는 공동주택, 근린생 활시설, 농경지 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크마감지붕 3층 내 제1,2,3층 제4호로 <사용승인일: 2023.09.22.> 외벽: 페인트 및 타일 마감 등. 창호: PVC창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 1층, 2층, 3층을 하나의 호로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 10m 및 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하 수자원보전4등급(저촉), 하수처리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 다락이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 3391 제주국제학교아이비스127 제202동 제1,2,3층 제4호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 3391 제202동 제1,2,3층 제4호 · 철근콘크리트구조 1층 10.3㎡ 2층 44.1201㎡ 3층 44.5313㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 3391 제주국제학교아이비스127 제202동 제1,2,3층 제4호 · 철근콘크리트구조 1층 10.3㎡ 2층 44.1201㎡ 3층 44.5313㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 3391 제주국제학교아이비스127 제202동 제1,2,3층 제4호 · 철근콘크리트구조 1층 10.3㎡ 2층 44.1201㎡ 3층 44.5313㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 199m · 조롱물[동] · 771-2, 784-2, 820-1
• 210m · 조롱물[서] · 771-2, 784-2, 820-2
• 275m · 산양 큰엉곶 입구[북] · 771-2, 784-2, 820-2
• 282m · 산양 큰엉곶 입구[남] · 771-2, 784-2, 820-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-09, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-09 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5270만

매각비용

229만

배당 가능액

1억 5041만

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