제주지법 2025타경8994-2 메종드티라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.63㎡ (18.9평)

건물면적

48.28㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

727만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 586만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

월산남길

건물 · 대지권

건물

메종드티라 · 48.28㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

노형동 3413-10 · 62.63㎡ (18.9평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '월산마을회관' 남동측 근거리에 위치하며, 일대에는 공동주택 및 단독주택, 과수원이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층건물내 제4층 제402호로서 외벽: 벽돌치장 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: 샷시창 등. 기호(2~5): 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층건물내 제3층 제302호외 3개호로서 외벽: 벽돌치장 및 징크마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: 샷시창 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 다세대주택 임. 기호(2~5): 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 보일러 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

①: 사다리형이며, 인접필지대비 등고 평탄한 공동주택(다세대주택)용 건부지임. ②: 사다리형이며, 인접필지대지 등고 평탄한 공동주택(다세대주택)용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

①,②: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

제주특별자치도 제주시 노형동 3413-10 메종드티라 1층 101호

감정가

2억 1200만

최저가

7271만 (34%)

건물면적

48.28㎡ (14.6평)

대지권면적

62.63㎡ (18.9평)

기일

26-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 4억 1000만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 25-02-07 · 중국인 양쿤위

배당

입찰가 (최저가)

7271만

매각비용

109만

배당 가능액

7162만