제주지법 2025타경8999-1 색달동휴마루라벨로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-23 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.18㎡ (24.6평)

건물면적

82.46㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 103만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

색달로

건물 · 대지권

건물

색달동휴마루라벨로 · 82.46㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

색달동 3398 · 81.18㎡ (24.6평)

호

4층

당사자

채권자

진OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 “색달동사거리” 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포상가, 농경지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 도시형생활주택(단지형연립) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 3398 색달동휴마루라벨로 105동 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 서귀포시 색달동 3398 105동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 82.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

진OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차권자

진OO

임차인

진OO

전세권자

진OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 3398 색달동휴마루라벨로 105동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 82.46㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 3398 색달동휴마루라벨로 105동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 82.46㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 189m · 색달동[북] · 531, 532, 633, 753
• 191m · 색달동[남] · 5005, 5006, 531, 532, 633, 753
• 310m · 색달마을 입구 · 5005, 5006, 531, 532, 633, 753
• 456m · 색달[동] · 531, 532, 633, 753
• 470m · 색달[서] · 5005, 5006, 531, 532, 633, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-02-05, 주식회사대신저축은행)

→ 최선순위설정일자(2024.02.05 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-02-05)

인수 권리 1건: 전세권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 0원 (낙찰가 185,500,000원 기준 · 배당 180,000,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 8건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2018-07-02)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-02-05 · 주식회사대신저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8550만

매각비용

278만

배당 가능액

1억 8271만

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