제주지법 2025타경9011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-27 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7712만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.84㎡ (42.3평)

토지면적

188.50㎡ (57.0평)

제시외면적

31.60

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

3293만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

139.84㎡ (42.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

삼도일동 542-23

호

2층,1층,단층

당사자

채권자

애OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼도일동 소재 "제주국제교육원" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 학교, 공공청사, 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건으로 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통의 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 건물은 벽돌조 슬래브 및 슬래브위 기와지붕 2층건으로서, [사용승인일 : 1985.2.14.] 외벽 : 몰탈위페잍팅 및 석재타일붙임 등, 내벽 : 목재패널 및 벽지마감 등, 바닥 : 데코타일 및 목재깔기 등, 창호 : 목재 및 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 및 2층은 공히 단독주택으로 이용중이며, 부속건물은 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생,급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 542-23 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 542-23 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지 1(삼도일동 542-23) 대지 (소재지 2(서사로13길 12-1) 제시 건물 및 제시외 건물의 부지이며, 제시 건물 1층 후면에 비가림 소재함) - 소재지 2(서사로13길 12-1) 제시 건물 벽돌조 슬래브 및 슬래브위 기와지붕

제주특별자치도 제주시 삼도일동 542-23 · 188.5㎡

제주특별자치도 제주시 삼도일동 542-23 · 벽돌조 슬래브 및 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 슬래브 69.88㎡ 2층 슬래브위 기와 37.36㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.00㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

애OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 542-23 · 대 188.5㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 542-23 · 대 188.5㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 542-23 · 벽돌조 슬래브 및 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 슬래브 69.88㎡ 2층 슬래브위 기와 37.36㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.00㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 삼도일동 542-23 · 벽돌조 슬래브 및 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 슬래브 69.88㎡ 2층 슬래브위 기와 37.36㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.00㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 204m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 406m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 505m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 721m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 806m · 광양초등학교 · 초등학교
• 841m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 849m · 한천초등학교 · 초등학교
• 883m · 제주화교소학교
• 1037m · 일도초등학교 · 초등학교
• 1040m · 제주중학교 · 중학교
• 1168m · 도남초등학교 · 초등학교
• 1318m · 제주북초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 삼도1동 주민센터 · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445
• 200m · 제주중앙여자중학교[동] · 3003, 3008, 435, 435-1, 440, 442, 444, 462
• 225m · 용천마을[동] · 3003, 3008, 435, 435-1, 440, 442, 444, 462
• 228m · 중앙마을 · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445
• 268m · 제주중앙여자중학교[서] · 202, 202-4, 291, 3003, 3007, 434, 434-1, 440, 441, 445

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-07-03, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-03 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7712만

매각비용

265만

배당 가능액

1억 7446만

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