2025타경9045-1 대경엘리시아3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-03 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1711만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

142.42㎡ (43.1평)

건물면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

2171만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

중산간서로

건물 · 대지권

건물

대경엘리시아3차 · 99.00㎡ (29.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

대정읍 421 · 142.42㎡ (43.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 '영어교육도시119센터' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 101동 4층 내 2층 201호건으로서, (사용승인일자: 2019.08.22.) 외벽: 타일마감, 스타코마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 강마루마감 등, 창호: PVC샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1): 연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호①,②: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 13미터 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호①: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분 뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2025-07-25)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2025-07-25)(저촉)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) (저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16) <하수도법>. 일련번호②: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 421, 422-5 대경엘리시아3차 제101동 제2층 제201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 421, 422-5 제101동 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 99㎡

부동산표시목록

근저당권부질권자

고OO

근저당권부질권자

늘OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 421, 422-5 대경엘리시아3차 제101동 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 99㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 421, 422-5 대경엘리시아3차 제101동 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 99㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 56m · 선담밭 · 253, 254, 751-1, 751-2
• 298m · K.I.S.빌리지 · 255
• 367m · 구억리[서] · 151, 151-1, 253, 254, 255, 751-1, 751-2, 820-1
• 429m · 구억리삼거리[동] · 253, 254, 751-1, 751-2, 820-2
• 467m · 구억리 옹기체험관 · 151, 151-1, 255, 751-1, 751-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-01, 창원늘푸른신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.11.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-01 · 창원늘푸른신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1711만

매각비용

325만

배당 가능액

2억 1386만

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