제주지법 2025타경9057-2 인텔리젼트한빛아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-06 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6015만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.46㎡ (24.3평)

건물면적

389.68㎡ (117.9평)

제시외면적

없음

보증금

3601만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5337만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

1100로

건물 · 대지권

건물

인텔리젼트한빛아파트 · 389.68㎡ (117.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

노형동 3779-5 · 80.46㎡ (24.3평)

호

15층

당사자

채권자

늘OOOOOOOO

채무자

한OOOOOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '노형오거리' 남서측 인근에 위치하며, 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 내 제2층 제206호, 제2층 제207호로서 <사용승인일자: 2004.01.29> 외벽: 드라이비트 및 타일붙임 등. 창호: PVC창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(1, 2) 근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주상용 건물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 12m의 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 도시개발구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 인텔리젼트한빛아파트 2층 206호 · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 인텔리젼트한빛아파트 2층 207호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본 호 현장에서 만난 관리소장은 2025.10.말 현재, 위 소재지 1

제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 2층 206호 · 철근콘크리트조(의원) 148.3098㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 2층 207호 · 철근콘크리트조(의원) 389.6815㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

늘OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 인텔리젼트한빛아파트 2층 207호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 및 제1종근린생활시설, 주차장,소방펌프실,전기실,발전기실 지2층 1413.7573㎡ 지1층 1606.3153㎡ 1층 614.5946㎡ 2층 960.9780㎡ 3층 761.8611㎡ 4층 761.8611㎡ 5층 761.8611㎡ 6층 761.8611㎡ 7층 761.8611㎡ 8층 761.8611㎡ 9층 761.8611㎡ 10층 761.8611㎡ 11층 761.8611㎡ 12층 761.8611㎡ 13층 761.8611㎡ 14층 761.8611㎡ 15층 761.8611㎡ 철근콘크리트조(의원) 389.6815㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 인텔리젼트한빛아파트 2층 207호 · 철근콘크리트조(의원) 389.6815㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 299m · 노형초등학교 · 초등학교
• 536m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 537m · 한국방송통신대학
• 553m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 627m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 711m · 노형중학교 · 중학교
• 834m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 875m · 백록초등학교 · 초등학교
• 878m · 신광초등학교 · 초등학교
• 960m · 한라중학교 · 중학교
• 983m · 제주한라대학교 · 대학교
• 1022m · 한라초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 원노형마을[북] · 240, 3001, 3003, 3004, 3005, 3008, 303, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 360, 365, 415, 465, 466
• 65m · 노형오거리/이마트[남] · 1111, 240, 3001, 3003, 3005, 303, 311, 312, 312-1, 325, 360, 366, 367, 415, 465, 466
• 140m · 노형오거리(노형초방면)[서] · 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-3
• 208m · 원노형마을[남] · 240, 3001, 3003, 3005, 311, 312, 312-1, 325, 360, 366, 367, 415, 465, 466
• 217m · 노형오거리[서] · 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 300, 301, 335, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-19, 늘푸른신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-19 · 늘푸른신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 6015만

매각비용

540만

배당 가능액

3억 5474만

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