제주지법 2025타경9068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-07 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7563만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

736.00㎡ (222.6평)

제시외면적

없음

보증금

1756만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3826만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

토평동 1164-1

당사자

채권자

한OOOOO

채무자

유OOOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 토평동 소재 "토평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지(1필지)로서, 주변은 농경지, 창고용지, 주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 남측 하향의 완경사지대에 위치한 자체 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 15 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 과수원이나, 현황 전임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 ? 본건 토지의 경우 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 상 도시계획시설도로에 토지 일부가 저촉된 바 저촉면적 등을 감안하여 이에 구애됨이 없음 토지를 감정평가 하였으니, 업무 진행시 도시계획시설도로 저촉 여부 및 저촉 위치, 저촉 면적, 저촉에 따른 행정상 제한의 정도를 재확인하시기 바람. (후첨 토지이용계획확인서, 지적개황도 참조) ? 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되므로, 업무 진행시 관련사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1164-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 소재지1(토평

제주특별자치도 서귀포시 토평동 1164-1 · 736㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

목OO

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

정OO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

한OOOOO

채무자

유OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1164-1 · 736㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1164-1 · 736㎡

주변

학군

• 289m · 토평초등학교 · 초등학교
• 1210m · 삼성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 489m · 토평초등학교[남] · 615, 621, 623, 625, 630, 635, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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