제주지법 2025타경9077-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-11-14 · 경매개시결정
3. 26-02-16 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 9665만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.40㎡ (31.9평)

토지면적

2344.00㎡ (709.1평)

제시외면적

105.40

보증금

9966만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1866만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

색달로64번길

건물 · 대지권

건물

105.40㎡ (31.9평) · 전

대지권

색달동 2238-1

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 '색달마을회관' 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농지, 나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서 나지 또는 일부에 수목(감귤나무 등) 등 소재함. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서 나지 또는 일부에 수목(감귤나무 등), 제시외건물 등 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1, 2) 공히 남측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2) 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 하수처리구역(2024-10-16)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가명세표, 지적개황도 등 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1, 2) 토지상에는 소유권 미상의 수목(감귤나무 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 수목을 별도로 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 3) 기호(2) 토지상에는 후첨 지적개황도와 같이 소유권 미상의 제시외건물이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 4) 기호(2) 토지의 평가는 평가목적 등을 고려하여 제시외건물에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 해당 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지감정평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 5) 기호(1, 2) 토지상에는 후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 각각 컨테이너 1개동이 소재하나, 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 6) 제시외건물 등의 위치 및 경계는 지적개황도에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2238 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2244-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(색달동 2238) 전 (휴경 상태임. 일부 토지에 이동식 컨테이너 1동 소재함) 소재지 2.(색달동 2244-1) 대지 (일부 토지는 제시외 건물의 부지이고, 대부분 나대지

제주특별자치도 서귀포시 색달동 2238 · 1239㎡

제주특별자치도 서귀포시 색달동 2244-1 · 1105㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

제OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

지상권자

제OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2238 · 전 1239㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2238 · 전 1239㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2244-1 · 대 1105㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2244-1 · 대 1105㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 130m · 색달마을 입구 · 5005, 5006, 531, 532, 633, 753
• 255m · 색달동[북] · 531, 532, 633, 753
• 266m · 색달동[남] · 5005, 5006, 531, 532, 633, 753
• 381m · 관광단지 입구 · 5005, 5006, 531, 532, 633, 753
• 385m · 중문관광단지입구[북] · 202, 282, 500, 531, 600, 601, 901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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