제주지법 2025타경9090-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-11 · 경매접수
2. 25-11-24 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 3342만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

391.00㎡ (118.3평)

제시외면적

없음

보증금

334만 (최저가의 10%)

청구금액

7075만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

애월읍 1505-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 '납읍초등학교' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농지 등이 주를 이루며 일부 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 기호(2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 '납읍초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. 기호(2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서 과수원임. 기호(2) : 부정형으로서 자체지반은 대체로 평탄하나 인접 도로 대비 저지이며 과수원임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 세로에 접함. 기호(2) : 남동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급임. 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 하수처리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1, 2) 토지상에는 소유권 미상의 수목(감귤나무 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 수목 등을 토지에 포함하여 평가하였음. 수목을 제외한 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1354-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1505-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(납읍리 1354-1) 전 (현황:감귤목이 식재되어 있는 과수

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1354-1 · 2328㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1505-1 · 1564㎡

부동산표시목록

공유자

고OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1505-1 · 과수원 1564㎡ (갑구 2번 소유자 고영수의 지분 4분의 1 전부)
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 1505-1 · 1564㎡

주변

학군

• 103m · 납읍초등학교 · 초등학교

버스

• 300m · 납읍리 섯잣길[동] · 291, 292, 293, 794-1, 794-2
• 311m · 납읍리 섯잣길[서] · 291, 292, 293, 794-1, 794-2
• 446m · 구 시장터 · 291, 292, 293, 794-1, 794-2
• 447m · 납읍리[서] · 291, 292, 293, 794-1, 794-2
• 460m · 구 오일시장 · 291, 292, 293, 794-1, 794-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다