경매 · 오피스텔
제주지법 2025타경9107-1 센터포인트
제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 9층 906호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 9층 906호
- 감정가
- 2억 9700만
- 최저가
- 1억 4553만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 55.55㎡ (16.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 866만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4553만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.28㎡ (3.4평)
- 건물면적
- 55.55㎡ (16.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1500만
- 담당계
- 7계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 센터포인트 · 55.55㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 삼도이동 1241-18 · 11.28㎡ (3.4평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 황OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-18 | sd | 2025.11.21 도달 |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 9층 906호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 9층 906호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 9층 906호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 동OOOO OOOO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 배당요구권자
- 동OOOO OOOO
- 임차인
- 최OO
- 전세권자
- 한OOOOO OOOO
- 채권자
- 황OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 9층 906호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡
- 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 9층 906호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 132m · 시민회관[서] · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 440, 442, 446, 447, 455
- 150m · 시민회관[동] · 3001, 3002, 3004, 312, 312-1, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 411, 415, 422, 440, 441, 446, 447, 455, 461
- 255m · 삼성초등학교 · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455
- 349m · 보성시장 · 3001, 3004, 365, 370, 440, 441, 446, 447, 455, 461
- 428m · 제주성지[남] · 435, 435-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2025-08-21, 동아글라스주식회사)
→ 가압류(2025-08-21)가 현 소유자 취득일(2021-12-28) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 1건: 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 240,000,000원
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2024-01-29)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 25-08-21 · 동아글라스주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-03-20 | 소유권보존 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-04-13 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주식회사더퍼스트 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-04-13 | 소유권이전 신탁 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-12-28 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사더퍼스트 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-08-21 | 가압류 | 동아글라스주식회사 | 2억 7995만 | 말소기준 |
| 갑6 | 25-11-17 | 강제경매개시결정 | 황야건설주식회사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-12-26 | 근저당권설정 | 한라신용협동조합 | 1억 6800만 | 말소 |
| 을2 | 24-01-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-01-29 | 전세권설정 | 한국동서발전주식회사 | 2억 4000만 | 인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4553만
- 매각비용
- 218만
- 배당 가능액
- 1억 4334만
- 소유자 잔여
- 1억 4334만
앱에서 보는 것
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- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
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- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
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