제주지법 2025타경9118-1 신제주연동트리플시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-17 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9841만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.93㎡ (8.1평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2984만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8373만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

연북로

건물 · 대지권

건물

신제주연동트리플시티 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연동 1494 · 26.93㎡ (8.1평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '정실입구사거리' 서측 인근에 위치하며 일대는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 연북로변에 소재하여 교통사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 내 제3층 제101동 제313호로서, <사용승인일자: 2021.11.17> 외벽: 화강석 타일붙임 등. 창호: 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 근린생활시설 및 오피스텔 건물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 35m, 남동측으로 폭 약 25m의 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(3층이상), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 1494 신제주연동트리플시티 제3층 제101동 313호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 연동 1494 제3층 제101동 313호 · 철근콘크리트구조 84.9333㎡

부동산표시목록

가압류권자

2OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

배당요구권자

2OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 연동 1494 신제주연동트리플시티 제3층 제101동 313호 · 철근콘크리트구조 84.9333㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 연동 1494 신제주연동트리플시티 제3층 제101동 313호 · 철근콘크리트구조 84.9333㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 747m · 한라초등학교 · 초등학교
• 777m · 한라중학교 · 중학교
• 876m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1276m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1340m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1442m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1487m · 제주고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 연동 동산[서] · 451, 451-1
• 91m · 연동 동산[동] · 452, 452-1
• 132m · 연동365의원/한국건강관리협회 · 270, 320, 337, 800, 800-1, 801
• 212m · 연동365의원/한국건강관리협회 · 270, 320, 320-1, 320-2, 337
• 324m · 연동대림1차아파트[동] · 270, 3001, 325, 332, 336, 337, 360, 366, 367, 436, 437, 440, 465, 466

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-14, 주식회사제주은행)

→ 최선순위설정일자(2021.12.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-12-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-14 · 주식회사제주은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9841만

매각비용

447만

배당 가능액

2억 9393만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다