제주지법 2025타경9138-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-20 · 경매접수
2. 25-11-24 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 5800만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.72㎡ (23.2평)

토지면적

115.70㎡ (35.0평)

제시외면적

27.80

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

6082만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

76.72㎡ (23.2평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

일도이동 1034-18

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 '제주도민속자연사박물관' 북동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 대체로 등고·평탄하고, 주거용 건물의 부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 인접지(일도이동 1034-16번지)를 통하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(30m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블럭조 스레트지붕 단층 건물로서 <사용승인일자: 1973.05.07> 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽: 목재마감 등. 창호: 알루미늄창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 일도이동 1034-18 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 일도이동 1034-18 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지 1(일도이동 1034-18) 대지 (소재지 2(삼성로 67-1) 제시 건물 및 제시외 건물의 부지이며, 위 지상에 과실수(감나무)가 식재되어 있음) 제시외 건물 (ㄱ) 블럭조 슬래브지붕 단층 창고 (ㄴ) 블럭조 슬래브지붕 단층 화장실 (ㄷ) 블럭조 목조

제주특별자치도 제주시 일도이동 1034-18 · 115.7㎡

제주특별자치도 제주시 일도이동 1034-18 · 블럭조 스레트지붕 단층주택 48.92㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 일도이동 1034-18 · 대 115.7㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 일도이동 1034-18 · 대 115.7㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 일도이동 1034-18 · 블럭조 스레트지붕 단층주택 48.92㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 일도이동 1034-18 · 블럭조 스레트지붕 단층주택 48.92㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 328m · 일도초등학교 · 초등학교
• 512m · 인화초등학교 · 초등학교
• 659m · 제주동초등학교 · 초등학교
• 699m · 광양초등학교 · 초등학교
• 801m · 제주여자상업고등학교 · 고등학교
• 866m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 981m · 제주동여자중학교 · 중학교
• 1011m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 1066m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1102m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 1118m · 제주화교소학교
• 1227m · 제주북초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 신산로 · 201, 426
• 176m · 민속자연사박물관 · 435, 435-1
• 208m · 동문성당 · 201, 426
• 236m · 동문성당 · 426
• 249m · 민속자연사박물관 · 1111, 434, 434-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-12, 제주시농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2014.08.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-08-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-12 · 제주시농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5800만

매각비용

87만

배당 가능액

5713만

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