제주지법 2025타경9155-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-21 · 경매접수
2. 25-11-24 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4330만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1398.00㎡ (422.9평)

제시외면적

없음

보증금

4433만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8300만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

회천동 1791-1

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 “명도암교차로” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까제 제반차량 접근 가능하며, 북측으로 번영로(97번 지방도)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 인접 도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 임야기타(정원부지)임. 2) 인접 도로 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 토지임야임. 3) 인접 도로 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경상태)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 북측으로 폭 약 24m 내외의 포장도로에 접함. 2,3) 공히 북측으로 폭 약 24m, 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 생산녹지지역, 자연경관지구, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>. 2) 생산녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용 산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의 대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. 3) 생산녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장 설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 '지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 일련번호 3) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 회천동 1784-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 회천동 1791-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 회천동 1795-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(회천동 1784-2) 임야 위 지상에 조경수가 식재되어 있고, 태양광발전시설 및 돌담 등이 소재함

제주특별자치도 제주시 회천동 1784-2 · 521㎡

제주특별자치도 제주시 회천동 1791-1 · 1398㎡

제주특별자치도 제주시 회천동 1795-5 · 2371㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

강OO

근저당권자

이OO

근저당권자

제OOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

지상권자

제OOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 회천동 1791-1 · 임야 1398㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 118m · 칡오름 입구[남] · 211, 221, 222, 231
• 316m · 봉개체육공원[북] · 211, 221, 222, 231
• 385m · 명도암입구[동] · 43-1, 43-2, 43-3
• 402m · 명도암입구[서] · 43-1, 43-2, 43-3
• 414m · 칡오름 입구 · 212, 222, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다