제주지법 2025타경9167-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-24 · 경매접수
2. 25-11-26 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 125만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.02㎡ (10.6평)

토지면적

299.00㎡ (90.4평)

제시외면적

12.70

보증금

3012만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

35.02㎡ (10.6평) · 경량철골구조 · 창고용지

대지권

용담이동 640-43

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

지OOOOOOOO OOOO 외 1

소유자

지OOOOOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 “용문로타리” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택(단독·공동) 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애 물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별 관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'건물감정평가요항표' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

'건물감정평가요항표' 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서, 외 벽: 사이딩 마감 등, 내 벽: 판넬 마감 등, 바 닥: 나무합판 마감 등, 창 호: 판넬창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고시설임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본전기설비, 냉동설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 용담이동 640-43 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 용담이동 640-43 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지 1(용담이동 640-43) 창고용지 (소재지 2(용문로21길 26) 제시 건물 및 제시외 건물의 부지이며, 일부 지상에 이동 용이한 컨테이너(창고) 1동 소재하

제주특별자치도 제주시 용담이동 640-43 · 299㎡

제주특별자치도 제주시 용담이동 640-43 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 22.32㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

애OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

지OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 용담이동 640-43 · 창고용지 299㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 용담이동 640-43 · 창고용지 299㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 용담이동 640-43 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 22.32㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 용담이동 640-43 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 22.32㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 450m · 한천초등학교 · 초등학교
• 485m · 제주서초등학교 · 초등학교
• 637m · 제주대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 822m · 제주대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 873m · 제주중학교 · 중학교
• 899m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1206m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1224m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 1233m · 제주화교소학교
• 1313m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교

버스

• 105m · 용문마을[서] · 3001, 3008, 316, 325, 326-1, 365, 370, 43-2, 446, 454, 455, 462, 466
• 119m · 용문마을[동] · 202, 202-4, 291, 3001, 316, 325, 365, 370, 43-2, 446, 453, 455, 465
• 189m · 용화로[남] · 432, 440, 441, 462
• 190m · 용문사거리[서] · 3001, 3008, 302, 303, 316, 325, 326-1, 365, 370, 43-2, 446, 454, 455, 462, 466
• 196m · 용문사거리[동] · 202, 202-4, 291, 3001, 302, 303, 316, 325, 365, 370, 43-2, 446, 453, 455, 465

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-24, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-24 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 125만

매각비용

451만

배당 가능액

2억 9673만

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