제주지법 2025타경9169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-25 · 경매접수
2. 25-11-25 · 경매개시결정
3. 26-02-25 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 225만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1287.00㎡ (389.3평)

제시외면적

없음

보증금

4022만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8371만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하예동 15-1

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 '예래초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로, 북동측으로 폭 약 3~4m 내외의 콘크리트 포장도로 에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09) , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하수처리구역(2024-10- 16)<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물(ㄱ), 이동식컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 '전'이나 현황 '과수원'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 15-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1.(하예동 15-1) 전 (현황:감귤

제주특별자치도 서귀포시 하예동 15-1 · 1,287㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

예OOOOOOO

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 15-1 · 1,287㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 15-1 · 1,287㎡

주변

학군

• 108m · 예래초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 예래초등학교[북] · 531, 633, 753
• 143m · 예래초등학교[남] · 531, 633, 753
• 241m · 예래동가동거리 · 531, 633, 753
• 322m · 벼락동산[서] · 531, 633, 753
• 324m · 벼락동산[동] · 531, 633, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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