제주지법 2025타경9208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-03 · 경매접수
2. 25-12-04 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9130만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.94㎡ (39.9평)

토지면적

446.00㎡ (134.9평)

제시외면적

14.76

보증금

1913만 (최저가의 10%)

청구금액

6800만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

131.94㎡ (39.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

안덕면 998-9

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광육거리" 남측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에서 도보 약 5분 거리에 마을버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4~6미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 기본 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 998-9 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 998-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(동광리 998-9) 대지 (소재지 2.(동광로118번길 15) 제시 건물의 부지임. 일부 토지는 텃밭으로 이용 중이고, 일부 토지 경계로 돌담

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 998-9 · 446㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 998-9 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 71.46㎡ 2층 45.72㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

제OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-22 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 998-9 · 대 446㎡
• 26-09-22 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 998-9 · 대 446㎡
• 26-09-22 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 998-9 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 71.46㎡ 2층 45.72㎡
• 26-09-22 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 998-9 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 71.46㎡ 2층 45.72㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 190m · 동광리[서] · 251, 251-1, 252, 253, 254, 752-1
• 215m · 동광문화마을 · 251, 251-1, 252, 253, 254, 752-2
• 363m · 동광환승정류장5(서귀방면) · 182, 182-1, 282, 600, 601, 901
• 373m · 동광환승정류장6(모슬포방면) · 251, 251-1, 252, 253, 254, 752-1
• 429m · 동광육거리 · 752-2, 771-1, 771-2, 783-1, 783-2, 784-1, 784-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-14, 안덕농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-14 · 안덕농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 9130만

매각비용

286만

배당 가능액

1억 8843만

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