제주지법 2025타경9342-1 일호2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-24 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4798만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.77㎡ (21.4평)

건물면적

114.10㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

1479만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 064-724-3111

도로명주소

동홍중앙로90번길

건물 · 대지권

건물

일호2차아파트 · 114.10㎡ (34.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동홍동 95-1 · 70.77㎡ (21.4평)

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

일OOOOO OOOO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "동홍초등학교" 남동측 인근에 위치하는 일호 2차아파트 제4층 제405호이고, 부근은 공동주택, 단독주택, 일반음식점, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상5층내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 1998.02.11.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고, 북동측으로 폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,고도지구(25M이하),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합) ,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지하수자원 특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수 처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 95-1 일호2차아파트 제4층 제405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 95-1 제4층 제405호 · 철근콘크리트조 114.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOO OOOO(OO O OOOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

소유자

고OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

일OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 95-1 일호2차아파트 제4층 제405호 · 철근콘크리트조 114.1㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 95-1 일호2차아파트 제4층 제405호 · 철근콘크리트조 114.1㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 344m · 동홍초등학교 · 초등학교
• 946m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 991m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1134m · 삼성여자고등학교 · 고등학교
• 1139m · 서귀포중학교 · 중학교
• 1303m · 서귀북초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 한국오우퍼빌[동] · 625
• 58m · 한국오우퍼빌[서] · 625
• 212m · 동홍대림[서] · 625
• 226m · 동홍초등학교[남] · 625
• 230m · 동홍대림[동] · 625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-22, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2016.06.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-06-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-22 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4798만

매각비용

221만

배당 가능액

1억 4576만

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