제주지법 2025타경9345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-26 · 경매접수
2. 26-01-07 · 경매개시결정
3. 26-04-08 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1334만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

426.00㎡ (128.9평)

제시외면적

없음

보증금

1133만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

애월읍 673

당사자

채무자

고OO

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 소재 '금성리사무소' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 및 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(ㄱ) 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 약 49.95㎡ (ㄴ) 블록조 슬래브지붕 단층 주택 약 13.02㎡ (ㄷ) 블록조 함석지붕 단층 주택 약 24.7㎡ (ㄹ) 석조 함석지붕 단층 창고 약 16.53㎡ (ㅁ) 석조 스레트지붕 단층 창고 약 9.54㎡ (ㅂ) 석조 함석지붕 단층 창고 약 5.4㎡ (ㅅ) 블록조 스레트지붕 단층 변소 약 1.6㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 일련번호(1) 토지 지상에 소유관계가 불분명한 제시외건물㉠~㉦이 소재하며 건물이 경매에서 제외 되어 토지가 소유권행사를 제한받는 경우의 평가금액은 161,880,000원(@380,000)이므로 경매 집행 시 참고 바라며, 제시외건물㉠,㉣은 등기사항전부증명서상 고*봉 소유로 되어있어, 감정평가명세표 비고란에 이 내용을 표기하였음. - 본건 토지 지상에 금차 제시목록에 포함되지 않은 인접지(제주시 애월읍 금성리 674번지, 지목: 대, 소유자: 김**)에 소재하는 타인소유 건물이 다소 침범하는 것으로 사료되나, 이는 현장조사자의 육안에 의한 판단으로 정확한 내용은 정밀측량을 요함.(후면 '지적개황도' 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 673 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

소재지 1.(금성리 673) 대지 (제시외 건물들의 부지임. 일부 토지 및 토지 경계로 돌담이 축조되어 있고, 일부 토지에 수목이 식재되어 있음) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.벽돌조 함석지붕 단층 창고 ㄴ.벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택(일반건축물대장 상 주1-현재 미등기건

제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 673 · 426㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

상대방겸소유자

고OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

점유자

고OO

점유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 673 · 426㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 673 · 426㎡

주변

학군

• 664m · 귀덕초등학교 · 초등학교
• 915m · 곽금초등학교 · 초등학교

버스

• 326m · 절골 · 781-2, 782-2
• 338m · 절골 · 781-1, 782-1
• 358m · 귀덕1리 · 781-1, 781-2, 782-1, 782-2
• 361m · 금성리경로당 · 795
• 386m · 금성리경로당 · 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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