제주지법 2025타경9356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-29 · 경매접수
2. 25-12-30 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9235만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

887.75㎡ (268.5평)

제시외면적

없음

보증금

923만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대정읍 2206-2

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 '신도2리 마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '전'이며 일부 '도로'로 이용중임. 신도리 2206-5 : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '전'임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '전'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 노폭 약 3미터 콘크리트 포장도로에 접함. 신도리 2206-5 : 북측으로 노폭 약 2~3미터 콘크리트 포장 진입로 소재함. 기호(2) : 남측으로 노폭 약 2~3미터 콘크리트 포장 진입로 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01 -30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리 구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 신도리 2206-5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020 -07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)은 토지대장상 2025.10.24. 일자로 '신도리 2206-2, 2206-5' 2필지로 분할됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2)는 지목 및 현황 전으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료 되나, 해당관청에 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2206-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2208-3 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2206-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(신도리 2206-2) 전 (경작지임. 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있고, 석재가 소재함

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2206-2 · 3432㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2208-3 · 3665㎡

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2206-2 · 전 3432㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2206-2 · 전 3432㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2206-5 · 전 119㎡ (갑구 1번 소유자 정성범의 지분 4분의 1 전부)
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2206-5 · 전 119㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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