제주지법 2025타경9362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-30 · 경매접수
2. 26-01-05 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4016만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3560.00㎡ (1076.9평)

제시외면적

없음

보증금

1401만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7090만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한경면 1422-1

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "한국뷰티고등학교" 북동측 원거리(직선거리 약 1.2km 지점)에 위치하며, 인근은 전, 과수원 등 농경지 및 일부 단독주택, 임야 등이 혼재하여 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1): 기호(2)를 경유하여 진출입하며, 인근까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨. 기호(2): 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지이며, 현황은 '전'임. 기호(2): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로, 현황은 '토지임야 및 일부 전' 임. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 인접지 기호(2)를 경유하여 진출입함. 북측 인접 지적상 도로는 사도임. 기호(2): 본건은 서측으로 현황 폭 약 6~7m 내외의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2): 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '일부 전'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대관계는 확인되지 않음. 본건 기호(1) 토지는 농지로서, 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요할 것으로 사료되며 해당 관청의 재확인이 요구됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1422-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1422-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(고산리 1422-1) 전 (경작지임. 일부 토지는 구거로 이용 중이고, 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있음. 인접한 토지(제주시 한경면 고산리 1421-2)에

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1422-1 · 3243㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1422-2 · 317㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

고OO

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

제OOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1422-1 · 전 3243㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1422-1 · 전 3243㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1422-2 · 임야 317㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1422-2 · 임야 317㎡

주변

학군

• 1499m · 제주고산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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