제주지법 2026타경13-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-09 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 925만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6614.00㎡ (2000.7평)

제시외면적

없음

보증금

8092만 (최저가의 10%)

청구금액

21억

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

광상로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 898-1

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 '장전초등학교' 남서측 근거리에 위치하는 토지(6필지)로서, 주위는 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 본건은 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 전(지반정지작업완료)으로 이용중임. 기호(2) : 본건은 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(3) : 본건은 인접도로 대비 저지인 부정형 토지로서, 수목(계피나무 등)이 식재된 전으로 이용중임. 기호(4) : 본건은 인접도로 대비 대체로 북하향의 완경사인 부정형 토지로서, 현황 진입로로 이용중임. 기호(5) : 본건은 인접도로 대비 대체로 평단한 사다리형 토지로서, 전(지반정지작업완료)으로 이용중임. 기호(6) : 본건은 인접도로 대비 대체로 북하향의 완경사인 부정형 토지로서, 현황 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2),(4) : 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 현황 폭 약 5m 내외의 비포장도로(기호(4),(6))에 접함. 기호(5) : 맹지이나 기호(1)을 통하여 접근 가능함. 기호(6) : 현황 폭 약 5m 내외의 비포장도로(기호(4))에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(4)~(6) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 '지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4) : 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '진입로'로 이용중임. 기호(5) : 공부상 지목은 '묘지'이나, 현황 '전(지반정지완료됨)'으로 이용중임. 기호(6) : 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '진입로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-5 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-7 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-8 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 900 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 901-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

소재지 1.(장전리 898-1) 전 (휴경 상태임. 일부 토지 및 토지 경계로 수목이 식재되어 있고, 일부 토지에 석재가 소재함) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.파이프조 천막지붕 단층 하우스 시설 등이 소재함. 소재지 2.(장전리 898-5) 도로 (비포장 도로임) 소재지 3.(장전리 898-7) 전 (제시외 건물의 부지로 이용 중임. 제시외 건물 `ㄴ` 내부에 수목이

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-1 · 1498㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-5 · 48㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-7 · 4623㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-8 · 270㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 900 · 76㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 901-5 · 99㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

새OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO

지상권자

새OOOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-1 · 전 1498㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-1 · 전 1498㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-5 · 도로 48㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-5 · 도로 48㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-7 · 전 4623㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-7 · 전 4623㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-8 · 전 270㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 898-8 · 전 270㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 900 · 묘지 76㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 900 · 묘지 76㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 901-5 · 임야 99㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 901-5 · 임야 99㎡

주변

학군

• 1386m · 월비 연수원

버스

• 63m · 소길장밭 · 792-1, 792-2, 793-1
• 185m · 장전포제청 · 792-1, 792-2, 793-1
• 261m · 세곳못 · 792-1, 792-2, 793-1
• 473m · 소길리[서] · 792-1, 792-2, 793-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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