제주지법 2026타경14-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3034만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.00㎡ (27.2평)

토지면적

4607.00㎡ (1393.6평)

제시외면적

90.00

보증금

3303만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1510만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

중용길

건물 · 대지권

건물

90.00㎡ (27.2평) · 과수원

대지권

애월읍 567-5

당사자

채권자

참OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 '구엄초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 전 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 노폭 약 4미터 아스콘 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3미터 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

제시목록상 기호(2)의 지목은 '묘지'이나, 현황 '과수원'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)은 지목 및 현황 '과수원', 기호(2)는 현황 '과수원'으로서, 취득시 '농지취득자격 증명원'이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 567-5 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 570 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(신엄리 567-5) 과수원 (감귤목이 식재되어 있음. 일부 토지에 출입문 시설 및 일부 토지 경계로 펜스시설이 설치되어 있음. 일부 토지 및 토지 경계로 수목이 식재되어 있고

제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 567-5 · 4455㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 570 · 152㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

지상권자

참OOOOOOO

채권자

참OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 567-5 · 과수원 4455㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 567-5 · 과수원 4455㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 570 · 묘지 152㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 570 · 묘지 152㎡

주변

학군

• 935m · 구엄초등학교 · 초등학교
• 985m · 신엄중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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