경매 · 단독주택
제주지법 2026타경15-1
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-4
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-4
- 감정가
- 5억 9243만
- 최저가
- 4억 1470만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 203.37㎡ (61.5평) · 토지 303.35㎡ (91.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 674만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1470만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 203.37㎡ (61.5평)
- 토지면적
- 303.35㎡ (91.8평)
- 제시외면적
- 48.20
- 보증금
- 4147만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4500만
- 담당계
- 5계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 화순서서로64번길
건물 · 대지권
- 건물
- 203.37㎡ (61.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 안덕면 1747-4
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-11 | sd | 2026.06.22 폐문부재 |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.31 도달 |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.31 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 수취인불명 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
| 26-01-23 | sd | 2026.01.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-4 · 토지
- 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-4 · 건물
- 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-3 · 토지
- 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1762-3 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 2
- 점유
- 0
- 점유
- 1
소재지 1.(화순리 1747-4) 대지 (소재지 2.(화순서서로64번길 50-4) 제시 건물의 부지임) 소재지 2.(화순서서로64번길 50-4)
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-4 · 255㎡
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-4 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 84.93㎡ 2층 70.24㎡
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-3 · 370㎡
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1762-3 · 452㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 공○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 공유자
- 고OO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 박OO
- 공유자
- 유OOOOOOO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 압류권자
- 최OO
- 압류권자
- 흥OOO OOOO
- 임차인
- 공OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-4 · 대 255㎡
- 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-4 · 대 255㎡
- 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-4 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 84.93㎡ 2층 70.24㎡
- 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-4 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 84.93㎡ 2층 70.24㎡
- 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-3 · 도로 370㎡
- 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1747-3 · 도로 370㎡
- 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1762-3 · 도로 452㎡
- 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1762-3 · 도로 452㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 549m · 안덕초등학교 · 초등학교
- 814m · 안덕중학교 · 중학교
버스
- 232m · 화순문화마을 · 251, 251-1, 751-1, 751-2
- 387m · 상수동[서] · 251
- 395m · 상수동[동] · 251
- 396m · 안덕면사무소 · 251, 251-1, 751-1, 751-2
- 400m · 골물동입구 · 251, 251-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-15, 농협은행주식회사)
→ 최선순위설정일자(2020.12.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-12-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-15 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-06-27 | 소유권보존 | 유진건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-06-27 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 20-07-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-12-15 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 유진건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-12-15 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 26-01-22 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 20-12-15 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 6000만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-04-25 | 근저당권설정 | 박○○ | 4500만 | 소멸 |
| 을3 | 22-12-13 | 근저당권설정 | 주식회사신진종합건설 | 2억 1480만 | 소멸 |
| 을3-1 | 26-03-26 | 3번근저당권부채권 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-2 | 26-06-08 | 3번근저당권부채권 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-3 | 26-07-06 | 3번근저당권부채권 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-4 | 26-07-30 | 3번근저당권부채권 압류 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 1470만
- 매각비용
- 622만
- 배당 가능액
- 4억 848만
- 소유자 잔여
- 1억 4868만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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