제주지법 2026타경36-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-15 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9862만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2516.00㎡ (761.1평)

제시외면적

없음

보증금

986만 (최저가의 10%)

청구금액

7164만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 1447

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주시 애월읍 구엄리 소재 "구엄초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지(1필지)로서, 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 북측 하향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 묘지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 전이나, 현황 전 및 일부 묘지 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 참고사항 - 본건 토지 지상에 제시외 분묘 수기가 소재하는바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였으며, 분묘 소재 감안시 평가액을 감정평가명세표 비고란에 기재하였으니, 업무 진행시 분묘의 정확한 위치 및 소재 여부, 관련 권리/의무 사항을 재확인하시기 바람. (후첨 지적개황도, 사진용지 등 참조) - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되므로, 경매진행시 관련사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1447 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1.(신엄리 1447) 전 (경작지임. 일부 토지에 석재가 소재하고

제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1447 · 2516㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1447 · 2516㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1447 · 2516㎡

주변

학군

• 613m · 신엄중학교 · 중학교
• 804m · 구엄초등학교 · 초등학교

버스

• 452m · 신엄리[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 292, 792-1, 793-2
• 485m · 신엄리[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 292, 792-2, 793-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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