제주지법 2026타경68-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-26 · 경매접수
2. 26-02-12 · 경매개시결정
3. 26-05-19 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.90㎡ (10.3평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2670만 (최저가의 10%)

청구금액

8738만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

우정로11길

건물 · 대지권

건물

부영아파트 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외도일동 560-1 · 33.90㎡ (10.3평)

호

11층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 “외도초등학교” 남측 근거리에 위치하며, 주위는 주택(단독 공동), 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상11층 건물 내 제3층 제310호로서, 외 벽: 몰탈위페인트 마감 등, 창 호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(아파트 부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 15m, 동측 및 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음 대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 외도일동 560-1 부영아파트 105동 3층310호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 외도일동 560-1 105동 3층310호 · 철근콘크리트조 59.933㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

망 OOOO OOO OOO

임차인

박OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 외도일동 560-1 부영아파트 105동 3층310호 · 철근콘크리트조 59.933㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 외도일동 560-1 부영아파트 105동 3층310호 · 철근콘크리트조 59.933㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 618m · 외도초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 우령마을입구[동] · 315, 316, 320, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 453, 795
• 201m · 우령이 마을[서] · 3008, 315, 316, 320, 320-1, 320-2, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 452, 452-1, 795
• 206m · 외도부영 1차아파트[서] · 3008, 315, 316, 320, 320-1, 320-2, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 452, 452-1, 795
• 222m · 외도부영 1차 아파트[동] · 315, 316, 320, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 453, 795
• 358m · 외도부영 2차 아파트[남] · 315, 316, 320, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 453, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-18, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-18 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 6700만

매각비용

400만

배당 가능액

2억 6299만

소유자 잔여

1억 3310만

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