제주지법 2026타경81-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-05-13 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 3699만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.93㎡ (47.8평)

토지면적

1655.00㎡ (500.6평)

제시외면적

8.00

보증금

1억 4369만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1386만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

157.93㎡ (47.8평) · 단독주택

대지권

우도면 1199-3

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 "하고수동해변" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 해안 취락지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나, 도서지역에 위치하여 제반 교통사정 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적상 서측 및 남동측, 북동측으로 도로에 접하나, 서측 및 남동측 도로는 현황 폐도이며, 북동측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 목구조위슁글지붕 단층 구조로서, 외벽 : 방부목 마감 등, 창호 : 새시창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(현장표시 '달그리안팬션)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건 일련번호(2)는 등기사항전부증명서상 단독주택, 일반건축물대장상 다가구주택(7가구)이나, 현장표시 '달그리안팬션'입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1199-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1199-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(연평리 1199-3) 대지(제시 건물 부지임) 일부 지상에 조경수, 잔디 등이 식재되어 있고, 제

제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1199-3 · 1655㎡

제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1199-3 · 일반목구조 목구조위슁글지붕 단층 단독주택 149.93㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1199-3 · 대 1655㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1199-3 · 대 1655㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1199-3 · 일반목구조 목구조위슁글지붕 단층 단독주택 149.93㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1199-3 · 일반목구조 목구조위슁글지붕 단층 단독주택 149.93㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1092m · 우도초중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-14, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2017.11.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-11-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-14 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

14억 3699만

매각비용

2155만

배당 가능액

14억 1543만

소유자 잔여

7억 5543만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다