제주지법 2026타경116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-12 · 경매접수
2. 26-02-13 · 경매개시결정
3. 26-05-19 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6135만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

506.81㎡ (153.3평)

토지면적

151.00㎡ (45.7평)

제시외면적

45.80

보증금

5613만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 590만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

506.81㎡ (153.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

조천읍 1260-1

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 '함덕리사무소' 남측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 호텔 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주상용 건물의 부지이니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 지적도상 폭 약 12m의 도로에 접하나 약 10m의 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(25m이하), 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 하수처리구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층으로 <사용승인일자: 2004.10.07> 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등. 창호: PVC샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층-근린생활시설 및 주차장 입니다. 2, 3층- 근린생활시설 입니다. 4층- 단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1260-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1260-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(함덕리 1260-1) 대지(제시 건물 부지임) - 소재지2(함덕12길 6) 제시 건물 철근

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1260-1 · 151㎡

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1260-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 120.28㎡ 2층 120.28㎡ 3층 120.28㎡ 4층 100.17㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

진OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1260-1 · 대 151㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1260-1 · 대 151㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1260-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 120.28㎡ 2층 120.28㎡ 3층 120.28㎡ 4층 100.17㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1260-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 120.28㎡ 2층 120.28㎡ 3층 120.28㎡ 4층 100.17㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 776m · 함덕초등학교 · 초등학교
• 933m · 함덕중학교 · 중학교
• 1215m · 함덕고등학교 · 고등학교
• 1260m · 제주다문화교육센터

버스

• 89m · 함덕농협지소[북] · 201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 101m · 함덕농협지소 · 201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 105m · 함덕리 3구 · 201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 181m · 함덕리 3구[북] · 201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 286m · 함덕비석거리[북] · 201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-04-16, 김소라)

→ 최선순위설정일자(2021.04.16 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-04-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-04-16 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

5억 6135만

매각비용

842만

배당 가능액

5억 5293만

소유자 잔여

5억 5293만

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