제주지법 2026타경173-1 동홍동해밀타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-06 · 경매접수
2. 26-03-10 · 경매개시결정
3. 26-06-09 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

174.87㎡ (52.9평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

동홍로303번길

건물 · 대지권

건물

동홍동해밀타운 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

동홍동 1900 · 174.87㎡ (52.9평)

호

4층

당사자

채권자

백OO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재'남주고등학교' 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 농경지, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일 : 2019.04.19.) 외벽 : 석재타일, 치장벽돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 강마루 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1900 동홍동해밀타운 103동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1900 103동 3층302호 · 철근콘크리트구조 84.8661㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOO

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

고OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

임차인

백OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1900 동홍동해밀타운 103동 3층302호 · 철근콘크리트구조 84.8661㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1900 동홍동해밀타운 103동 3층302호 · 철근콘크리트구조 84.8661㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 172m · 남주중고등학교

버스

• 134m · 남주중고등학교[북] · 5001, 5004, 5006, 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655
• 329m · 한라산교회[서] · 5001, 5004, 5006, 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655
• 338m · 한라산교회[동] · 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2019-07-04, 백형선)

→ 최선순위설정일자(2019.07.04 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2019-07-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 19-07-04 · 백○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 8130만

매각비용

271만

배당 가능액

1억 7858만

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