제주지법 2026타경235-2 이편한세상시티노형

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-24 · 경매접수
2. 26-03-25 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.08㎡ (3.4평)

건물면적

75.19㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

5230만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7338만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

원노형남1길

건물 · 대지권

건물

이편한세상시티노형 · 75.19㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

노형동 924-1 · 11.08㎡ (3.4평)

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 “노형오거리” 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포상가 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1),2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층건 중 제3층 제307호, 제13층 제1305호로서, 외벽 : 제주석타일 및 복합판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1),2) 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측과 남서측으로 노폭 약 10미터, 북측과 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①,② 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 기호 ③ 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 기호 ④ 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 노형동 924-1 이편한세상시티노형 3층307호 · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 노형동 924-1 이편한세상시티노형 13층1305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

제주특별자치도 제주시 노형동 924-1 3층307호 · 철근콘크리트구조 84.9065㎡

제주특별자치도 제주시 노형동 924-1 13층1305호 · 철근콘크리트구조 75.1916㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 노형동 924-1 이편한세상시티노형 13층1305호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 업무시설 지5층 2711.7397㎡ 지4층 2650.2675㎡ 지3층 2858.8152㎡ 지2층 2894.2602㎡ 지1층 2918.3283㎡ 1층 766.4446㎡ 1층 459.9805㎡ 1층 342.2236㎡ 1층 211.9644㎡ 1층 56.2986㎡ 2층 1111.9033㎡ 2층 648.3768㎡ 2층 322.8853㎡ 2층 143.7219㎡ 3층 2032.7434㎡ 4층 2032.7434㎡ 5층 2032.7434㎡ 6층 2032.7434㎡ 7층 2032.7434㎡ 8층 2032.7434㎡ 9층 2032.7434㎡ 10층 2032.7434㎡ 11층 2032.7434㎡ 12층 2032.7434㎡ 13층 2032.7434㎡ 14층 2032.7434㎡ 15층 2032.7434㎡ 16층 2032.7434㎡ 17층 2007.4881㎡ 철근콘크리트구조 75.1916㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 노형동 924-1 이편한세상시티노형 13층1305호 · 철근콘크리트구조 75.1916㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 478m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 509m · 노형초등학교 · 초등학교
• 634m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 758m · 한국방송통신대학
• 766m · 한라중학교 · 중학교
• 770m · 노형중학교 · 중학교
• 772m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 825m · 한라초등학교 · 초등학교
• 881m · 신광초등학교 · 초등학교
• 974m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 1005m · 제주한라대학교 · 대학교
• 1099m · 백록초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 원노형마을[남] · 240, 3001, 3003, 3005, 311, 312, 312-1, 325, 360, 366, 367, 415, 465, 466
• 172m · 원노형마을[북] · 240, 3001, 3003, 3004, 3005, 3008, 303, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 360, 365, 415, 465, 466
• 175m · 노형오거리/이마트[남] · 1111, 240, 3001, 3003, 3005, 303, 311, 312, 312-1, 325, 360, 366, 367, 415, 465, 466
• 250m · 롯데마트[남] · 3005, 320, 320-1, 320-2, 325, 326-1, 465, 466, 800, 800-1, 801, 901, 902
• 262m · 롯데마트[북] · 320, 325, 360, 366, 367, 465, 466, 800, 800-1, 801, 901, 902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-30, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-30 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 2300만

매각비용

784만

배당 가능액

5억 1515만

소유자 잔여

2억 5515만

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