제주지법 2026타경315-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-28 · 경매접수
2. 26-05-07 · 경매개시결정
3. 26-08-10 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

74.09㎡ (22.4평)

건물면적

42.36㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

6566만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

아봉로

건물 · 대지권

건물

42.36㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

월평동 1143-1 · 74.09㎡ (22.4평)

호

4층

당사자

채권자

배OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 월평동 소재 "제주중앙고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분 건물(현장표시: 상록에코로빌) 101동 1층 101호이고, 부근은 학교, 공동주택, 전, 과수원 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지상4층내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2012.10.17.) 외벽 : 치장타일, 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(도시형생활주택(단지형))임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 월평동 1143-1 101동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 호 건물 외벽에

제주특별자치도 제주시 월평동 1143-1 101동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.7275㎡

부동산표시목록

공유자

오OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

배OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 월평동 1143-1 101동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.7275㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 월평동 1143-1 101동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.7275㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 350m · 제주중앙고등학교 · 고등학교
• 911m · 영평초등학교 · 초등학교
• 1023m · 신성여자중고등학교

버스

• 31m · 제주중앙고등학교[북] · 3002, 3004, 347, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 411, 446, 705
• 59m · 제주중앙고등학교[남] · 3002, 347, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 367, 368, 412, 446, 705
• 172m · 가시나물 · 320-1, 421, 422, 425, 426, 471, 472
• 211m · 가시나물 · 3002, 3004, 347, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 411, 421, 422, 425, 426, 446, 471, 472, 705
• 364m · 월평마을[북] · 3004, 347, 348-1, 349-1, 357-1, 358-1, 411, 446, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-10-24, 주식회사제주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-10-24 · 주식회사제주은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3500만

매각비용

202만

배당 가능액

1억 3297만

소유자 잔여

1억 3297만

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