제주지법 2026타경10020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-16 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.90㎡ (16.0평)

건물면적

80.10㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

신촌11길

건물 · 대지권

건물

80.10㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

조천읍 1970-1 · 52.90㎡ (16.0평)

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 '신촌초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독 주택 및 농경지가 혼재하는 해안 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글지붕 4층 건내 제4층 제502호로서,(사용승인일자: 1992.11.14) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌타일 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택' 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '다세대주택' 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적도상 북서측 및 남서측으로 폭 약 5M 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1970-1 4층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1970-1 4층 502호 · 철근콘크리트조 80.10㎡

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

임차인

안OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1970-1 4층 502호 · 철근콘크리트조 80.10㎡
• 26-10-06 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 1970-1 4층 502호 · 철근콘크리트조 80.10㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 411m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 657m · 조천중학교 · 중학교
• 1073m · 조천초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 신촌리[북] · 201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-1, 703-2, 705
• 264m · 신촌리[남] · 201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 703-2, 705
• 350m · 대섬입구[남] · 201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 703-2, 705
• 370m · 대섬입구[북] · 201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-1, 703-2, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-09-11, 윤소영)

→ 최선순위설정일자(2025.09.11 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2025-09-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-09-11 · 윤○○

배당

입찰가 (최저가)

6125만

매각비용

91만

배당 가능액

6033만

소유자 잔여

6033만

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