경매 · 연립주택
제주지법 2026타경10040-1 내도매일조아라연립주택
제주특별자치도 제주시 내도동 172 내도매일조아라연립주택 101동 3층 305호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 내도동 172 내도매일조아라연립주택 101동 3층 305호
- 감정가
- 2억 1400만
- 최저가
- 1억 4980만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 77.67㎡ (23.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 638만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 116.02㎡ (35.1평)
- 건물면적
- 77.67㎡ (23.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1498만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2174만
- 담당계
- 3계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 대통길
건물 · 대지권
- 건물
- 내도매일조아라연립주택 · 77.67㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 내도동 172 · 116.02㎡ (35.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자
- 엄OO
- 소유자
- 엄OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 제주시 도평동 소재 '도평초등학교' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 시가지 외곽의 도농복합지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황 은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 3층 305호로서, (사용승인일: 2004.9.22.) 외벽: 페인팅마감 등, 창호: PVC샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택 단위세대(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실/욕실2 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- '기호 ①, ②' 토지 공히 북서향의 미미한 경사지대에 조성된 세로장방형에 유사한 부정형지 로서, 일단의 연립주택 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- '기호 ①' 토지의 동측으로 왕복 2차로(도로명: 대통길)와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ① :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 하수처리구역<하수도법> 기호 ②: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제 한표면구역<공항시설법>, 하수처리구역<하수도법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-22 | sd | 2026.01.26 도달 |
| 26-01-13 | sd | 2026.01.13 도달 |
| 26-01-13 | sd | 2026.01.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 내도동 172 내도매일조아라연립주택 101동 3층 305호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본 호 현장 출입문
제주특별자치도 제주시 내도동 172 101동 3층 305호 · 철근콘크리트조 77.6739 ㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 101동305호 | 미상 | 미상 | |
| 신○○ | 101동305호 | 미상 | 미상 | |
| 신○○ | 101동305호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOO)
- 근저당권자
- 삼OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자겸소유자
- 엄OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 내도동 172 내도매일조아라연립주택 101동 3층 305호 · 철근콘크리트조 77.6739 ㎡
- 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 내도동 172 내도매일조아라연립주택 101동 3층 305호 · 철근콘크리트조 77.6739 ㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 534m · 도평초등학교 · 초등학교
- 1346m · 외도초등학교 · 초등학교
버스
- 359m · 도평초등학교[북] · 320, 444, 445, 446, 447, 451, 451-1, 795
- 377m · 도평초등학교[남] · 3008, 320, 320-1, 320-2, 444, 445, 446, 447, 452, 452-1, 795
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-30, 삼성생명보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2018.08.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-08-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-30 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-2 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-10-11 | 소유권보존 | 제일랜드건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-01-05 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-04-15 | 소유권이전 | 안○○ | 7800만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 09-05-19 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 10-02-12 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 고혁남 | 7800만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-12-23 | 4번박동연지분전부 이전 | 지분 2분의 1 고혁남 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-07-27 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 17-03-08 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 20-01-21 | 소유권이전 | 엄○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-03-31 | 가압류 | 제주신용보증재단 | 5962만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-10-26 | 가압류 | 신용보증기금 | 1789만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-04-11 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 2030만 | 소멸 |
| 갑11 | 26-01-12 | 강제경매개시결정(9 번가압류의 본압류로의 이행) | 신용보증기금 | — | 소멸 |
| 을1 | 04-10-11 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 9억 7500만 | 말소 |
| 을2 | 04-10-11 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 23억 2500만 | 말소 |
| 을3 | 05-01-05 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5600만 | 말소 |
| 을4 | 05-01-14 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-04-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-04-15 | 근저당권설정 | 항운노조새마을금고 | 5900만 | 말소 |
| 을7 | 09-04-16 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-05-19 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5200만 | 말소 |
| 을9 | 10-02-12 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 10-02-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3360만 | 말소 |
| 을11 | 12-03-02 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1680만 | 말소 |
| 을12 | 15-07-27 | 10번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 15-07-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7700만 | 말소 |
| 을14 | 17-03-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4320만 | 말소 |
| 을15 | 18-08-30 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 2840만 | 말소기준 |
| 을16 | 18-08-31 | 13번근저당권설정, 14번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 19-06-27 | 근저당권설정 | 주식회사동그라미파이낸스대부 | 1300만 | 말소 |
| 을18 | 20-01-21 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15-1 | 20-01-21 | 15번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을19 | 20-01-21 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 180만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4980만
- 매각비용
- 224만
- 배당 가능액
- 1억 4755만
- 소유자 잔여
- 4793만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 622건 모두 보기