경매 · 콘도
제주지법 2026타경10077-1 호텔윈테라
제주특별자치도 서귀포시 법환동 741-2 호텔윈테라 3층 304호
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 콘도
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 법환동 741-2 호텔윈테라 3층 304호
- 감정가
- 1억 4700만
- 최저가
- 1억 290만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 27.75㎡ (8.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.87㎡ (2.1평)
- 건물면적
- 27.75㎡ (8.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1029만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9133만
- 담당계
- 9계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 신서로48번길
건물 · 대지권
- 건물
- 호텔윈테라 · 27.75㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 콘도
- 대지권
- 법환동 741-2 · 6.87㎡ (2.1평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자
- 정OO 외 1
- 소유자
- 길OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 “서귀포시청제2청사” 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택 및 상가 등이 형성된 후면상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층건 중 제3층 제304호로서, 외벽 : 스타코 및 타일 마감 등, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 숙박시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 숙박시설 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 15m 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16) <하수도법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-16 | sd | 2026.07.01 도달 |
| 26-06-16 | sd | 2026.07.01 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.06.06 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.29 폐문부재 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.19 수취인불명 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.17 폐문부재 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.03 수취인불명 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.10 기타 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.10 폐문부재 |
| 26-03-25 | sd | 2026.04.05 폐문부재 |
| 26-02-13 | sd | 2026.03.01 폐문부재 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.13 폐문부재 |
| 26-01-27 | sd | 2026.01.28 도달 |
| 26-01-27 | sd | 2026.01.30 수취인불명 |
| 26-01-27 | sd | 2026.01.30 도달 |
| 26-01-27 | sd | 2026.01.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 법환동 741-2 호텔윈테라 3층 304호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본 호 건물 명칭은 등기상 `호
제주특별자치도 서귀포시 법환동 741-2 3층 304호 · 철근콘크리트구조 27.75㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOOOO
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOOO (OOOO OOOO OOOOOOO)
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 충OOOOOOO
- 소유자
- 길OO
- 소유자
- 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 이OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 법환동 741-2 호텔윈테라 3층 304호 · 철근콘크리트구조 27.75㎡
- 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 법환동 741-2 호텔윈테라 3층 304호 · 철근콘크리트구조 27.75㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 479m · 새서귀초등학교 · 초등학교
- 574m · 대신중학교 · 중학교
버스
- 97m · 한국통신[서] · 641, 644, 691
- 157m · 한국통신[동] · 642, 643, 692
- 244m · 서귀포우체국 서귀포시청 제2청사 · 642, 644, 645, 655, 692, 800, 800-1, 801
- 255m · 서귀포시 중앙도서관 · 641, 643, 644, 645, 691
- 262m · 서귀포시중앙도서관 · 642, 643, 644, 645, 692
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-31, 서대문신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2018.08.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-08-31)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-31 · 서대문신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-06-07 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-06-07 | 소유권이전 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-05-02 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-07-04 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑5 | 19-07-10 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-03-20 | 소유권이전 | 길○○ | 1억 9108만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-06-03 | 소유권일부이전 | 지분 2분의 1 이승진 | 8755만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 22-05-16 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 24-12-10 | 6번길상선지분가압 류 | 충남신용보증재단 | 5415만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-11-11 | 6번길상선지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 4007만 | 소멸 |
| 갑10 | 26-01-21 | 임의경매개시결정 | 서대문신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-08-31 | 근저당권설정 | 서대문신용협동조합 | 8400만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-09-17 | 갑구6번길병옥지분 전부근저당권설정 | 주식회사동양캐피탈대부 | 1800만 | 소멸 |
| 을3 | 22-05-16 | 근저당권설정 | 주식회사동양캐피탈대부 | 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 290만
- 매각비용
- 154만
- 배당 가능액
- 1억 135만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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