제주지법 2026타경10102-1 노형성환그린1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-21 · 경매접수
2. 26-01-23 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8900만 (100%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.51㎡ (11.6평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

정존5길

건물 · 대지권

건물

노형성환그린1차아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노형동 2528-1 · 38.51㎡ (11.6평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-15 (D-47) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 백록초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상7층 건물 내 제7층 제707호로서, 외벽: 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1: 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 10미터, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 노형동 2528-1 노형성환그린1차아파트 102동 7층 707호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본 호는 `건축물현

제주특별자치도 제주시 노형동 2528-1 102동 7층 707호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 제주특별자치도 제주시 노형동 2528-1 노형성환그린1차아파트 102동 7층 707호 · 철근콘크리트조 59.94㎡
• 26-10-06 · 제주특별자치도 제주시 노형동 2528-1 노형성환그린1차아파트 102동 7층 707호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 144m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 170m · 한국방송통신대학
• 243m · 백록초등학교 · 초등학교
• 400m · 노형초등학교 · 초등학교
• 728m · 노형중학교 · 중학교
• 916m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 980m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 985m · 제주한라대학교 · 대학교
• 1144m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1331m · 제주서중학교 · 중학교
• 1349m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 백록초등학교[북] · 3004, 3006, 315, 316, 331, 335, 446, 462, 477
• 147m · 백록초등학교[남] · 3004, 3006, 3008, 315, 316, 331, 335, 368, 446, 462, 477
• 296m · 한국방송통신대학 · 3004, 3006, 3008, 315, 316, 331, 335, 368, 446, 462, 477
• 308m · 정든마을[서] · 3004, 3006, 315, 316, 331, 335, 446, 462, 477
• 364m · 광평동로[동] · 3004, 3006, 3008, 320, 331, 335, 368, 451, 451-1, 462, 477

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-30, 주식회사아쿠아지노텍)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-30 · 주식회사아쿠아지노텍

배당

입찰가 (최저가)

2억 8900만

매각비용

433만

배당 가능액

2억 8466만

소유자 잔여

2억 8466만

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