제주지법 2026타경10121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 437만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

194.26㎡ (58.8평)

토지면적

761.00㎡ (230.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 43만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8466만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

194.26㎡ (58.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

애월읍 2546-3

호

2층

당사자

채권자

푸OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 '납읍교차로' 남측 근거리에 위치하며 부 근은 단독주택, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,5): 부정형 평지로서, 정원부지로 이용중임. 일련번호(2): 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임. 일련번호(4): 부정형 평지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 북서측으로 폭 약 4~5m 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(2): 북서측 및 북동측으로 일련번호(1,5)에 접함. 일련번호(4): 동측으로 폭 약 4~5m 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(5)" 북동측으로 폭 약 4~5m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,4,5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1,5): 공부상 지목이 전이나 현황 정원부지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2022.11.09) 외벽: 호소와리보더 및 페인트마감 등 창호: 강화유리 및 하이샤시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2층: 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 기본 냉난방설비, 소방설비, 수영장설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 소재지번이 애월읍 납읍리 2568-1,2546-6번지이나 토지 합병말소로 인하여 실제 2568-1번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2546-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-1 · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-6 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(납읍리 2546-3) 전 (소재지 3.(천덕로 264-206) 제시 건물의 부지로 이용 중임) 소재지 2.(납읍리 2568-1) 대지 (소재지 3.(천덕로 264-206) 제시 건물의 부지로 이용 중임. 일부 토지에 수목이 정원수가 식

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2546-3 · 60㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-1 · 637㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-1 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 111.91㎡ 2층 82.35㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-6 · 13㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-9 · 51㎡

부동산표시목록

가압류권자

무OOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

승계인

주OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

푸OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2546-3 · 전 60㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2546-3 · 전 60㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-1 · 대 637㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-1 · 대 637㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-1 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 111.91㎡ 2층 82.35㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-1 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 111.91㎡ 2층 82.35㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-6 · 도로 13㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-6 · 도로 13㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-9 · 전 51㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2568-9 · 전 51㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 923m · 납읍초등학교 · 초등학교
• 1466m · 어도초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-29, 푸른새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2023.11.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-11-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-29 · 푸른새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

10억 437만

매각비용

1506만

배당 가능액

9억 8931만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다